{"id":851,"date":"2014-01-06T04:21:19","date_gmt":"2014-01-06T04:21:19","guid":{"rendered":"https:\/\/obcina.rogatec.si\/?page_id=851"},"modified":"2024-11-13T11:43:04","modified_gmt":"2024-11-13T10:43:04","slug":"prostorsko-nacrtovanje","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/obcina.rogatec.si\/obcinska-uprava\/okolje-in-prostor\/prostorsko-nacrtovanje\/","title":{"rendered":"Prostorsko na\u010drtovanje"},"content":{"rendered":"

Prostorsko na\u010drtovanje<\/b><\/p>\n

\u00a0<\/b><\/p>\n

Ob\u010dina je na podro\u010dju prostorskega na\u010drtovanja pristojna za:
\n1. dolo\u010danje ciljev in izhodi\u0161\u010d prostorskega razvoja ob\u010dine,
\n2. dolo\u010danje rabe prostora in pogojev za ume\u0161\u010danje posegov v prostor in
\n3. na\u010drtovanje prostorskih ureditev lokalnega pomena.<\/p>\n

\u00a0<\/b><\/p>\n

Cilji prostorskega razvoja ob\u010dine Rogatec<\/b><\/p>\n

Zaradi dosedanjega prostorskega razvoja ob\u010dine ter strategije razvoja posameznih obstoje\u010dih in predvidenih dejavnosti v prostoru je ob\u010dina kot prednostne dolo\u010dila naslednje cilje prostorskega razvoja:<\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 zagotovitev prostorskih pogojev za umestitev stanovanjskih dejavnosti v ob\u010dinskem sredi\u0161\u010du in v strnjenih delih naselij, v katera bo usmerjen razvoj poselitve v ob\u010dini,<\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 zagotovitev prostorskih pogojev za umestitev posebnih dejavnosti za potrebe turizma v ob\u010dini \u2013 turisti\u010dno naselje (nastanitveni objekti) ob obmo\u010dju \u0161ole v Rogatcu,<\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 zagotavljanje infrastrukturne dostopnosti potencialnih turisti\u010dnih obmo\u010dij z gradnjo ustrezne infrastrukture – sonaravni turizem in rekreacija, vinska turisti\u010dna infrastruktura v gri\u010devnatem delu ob\u010dine, primerno zavarovanje in ozna\u010devanje obmo\u010dij kulturne dedi\u0161\u010dine in drugih turisti\u010dnih to\u010dk ter tudi zagotovitev dostopa posebnim dru\u017ebenim skupinam (starej\u0161i, ljudje z omejenimi fizi\u010dnimi in avdiovizuelnimi zmo\u017enostmi),<\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 zagotovitev prostorskih pogojev za umestitev primarnih dejavnosti v ob\u010dini – obmo\u010dja z objekti za kmetijsko proizvodnjo in objekti za dopolnilne dejavnosti na kmetijah – turisti\u010dne kmetije,<\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 zagotovitev prostorskih pogojev za umestitev sekundarnih in terciarnih – proizvodnih, storitvenih in poslovnih dejavnosti v ob\u010dini<\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 zagotavljanje prostorskih pogojev za izbolj\u0161evanje in dopolnjevanje infrastrukturnih omre\u017eij v ob\u010dini – rekonstrukcija vodovodnega omre\u017eja,<\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 zagotavljanje prostorskih pogojev za varstvo okolja v ob\u010dini – gradnja kanalizacijskega sistema, gradnja \u010distilne naprave v Dobovcu pri Rogatcu, \u00a0izgradnja povr\u0161in za mirujo\u010di promet ob pokopali\u0161\u010du v Rogatcu,<\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 zagotovitev prostorskih pogojev za umestitev dr\u017eavnih ureditev na obmo\u010dju ob\u010dine \u2013 obvoznica Rogatec, rekonstrukcija glavne ceste G-107 \u0160entjur \u2013 Dobovec in regionalnih kolesarskih poti,\u00a0 zagotavljanje kvalitetnega bivalnega okolja z vklju\u010devanjem kulturne dedi\u0161\u010dine v urejanje naselij ter s prenovo in o\u017eivitvijo tr\u0161kega jedra,<\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 zagotavljanje pogojev za razvoj razli\u010dnih mestotvornih dejavnosti v tr\u0161kem jedru (manj\u0161i butiki, trgovine, galerije, hoteli, restavracije) ter razvoj kvalitetne povezave z neposrednim zelenim in grajenim zaledjem tr\u0161kega jedra kot je gra\u0161\u010dina Strmol s parkom, stari grad nad trgom ter muzej na prostem,<\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 zagotavljanje varstva ljudi, \u017eivali, premo\u017eenja, kulturne dedi\u0161\u010dine ter okolja pred naravnimi in drugimi nesre\u010dami.<\/p>\n

 <\/p>\n

Veljavni prostorski strate\u0161ki akt Ob\u010dine Rogatec<\/p>\n

– \u00a0 \u00a0 Strate\u0161ki del \u00a0 Odloka o ob\u010dinskem prostorskem na\u010drtu Ob\u010dine Rogatec<\/a> (Ur.l. RS, \u0161t. 19\/2014<\/a>, 20\/2014<\/a> – popr.) – Odlok do vklju\u010dno 42. \u010dlena<\/a><\/p>\n

Veljavni ob\u010dinski prostorski izvedbeni na\u010drti:<\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Izvedbeni del\u00a0 Odloka o ob\u010dinskem prostorskem na\u010drtu Ob\u010dine Rogatec<\/a> (Ur.l. RS, \u0161t. 19\/2014<\/a>, 20\/2014<\/a> – popr.) –\u00a0 Odlok od 42. \u010dlena naprej<\/a> in priloge<\/a><\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Odlok o zazidalnem na\u010drtu za obmo\u010dje S5 Rogatec <\/a>(obmo\u010dje stanovanj) (Ur.list RS, \u0161t. 100\/2006<\/a>, 95\/2013<\/a>); grafi\u010dni del: ureditvena situacija<\/a>, prikaz ureditve s funkcionalno oblikovalskimi pogoji<\/a>, prikaz ureditve glede poteka omre\u017eij<\/a>, prometno tehni\u010dna situacija<\/a>, na\u010drt parcelacije<\/a><\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Odlok o ureditvenem na\u010drtu za turisti\u010dno kulturno obmo\u010dje v Rogatcu \u00abMuzej na prostem\u00ab<\/a> (Ur.list RS, \u0161t. 28\/99) in Odlok o razveljavitvi dela Odloka o ureditvenem na\u010drtu za turisti\u010dno-kulturno obmo\u010dje v Rogatcu \u00bbMuzej na prostem\u00ab<\/a> (Ur.list RS, \u0161t. 95\/15)<\/p>\n

Muzej na prostem<\/a><\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Odlok o ob\u010dinskem lokacijskem na\u010drtu za obmo\u010dje D-\u0160 v Rogatcu<\/a> (Ur.list RS, \u0161t. 95\/2006); grafi\u010dna priloga<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

Veljavni dr\u017eavni prostorski na\u010drti:<\/p>\n

– Uredba o dolo\u010ditvi ureditvenega obmo\u010dja meddr\u017eavnega mejnega prehoda Rogatec (Uradni list RS,<\/p>\n

\u0161t. 33\/02),<\/p>\n

– Uredba o lokacijskem na\u010drtu za vzporedni plinovod M 1\/1 na odseku Kidri\u010devo \u2013 Rogatec (Uradni list<\/p>\n

RS, \u0161t. 34\/2001, 34\/2006),<\/p>\n

– Uredba o lokacijskem na\u010drtu za rekonstrukcijo plinovoda M2 na odseku Rogatec \u2013 Roga\u0161ka Slatina<\/p>\n

(Uradni list RS, \u0161t. 79\/2004),<\/p>\n

– Uredba o dolo\u010ditvi ureditvenega obmo\u010dja mednarodnega mejnega prehoda Dobovec (Uradni list RS,<\/p>\n

\u0161t. 67\/2005).<\/i><\/p>\n

 <\/p>\n

Gradnja objektov<\/b><\/p>\n

Gradnja objektov (razen objektov GJI in nekaterih enostavnih oz. nezahtevnih objektov) je dopustna na komunalno opremljenih stavbnih zemlji\u0161\u010dih<\/b> ali gradbenih parcelah, dolo\u010denih k obstoje\u010dim objektom.<\/p>\n

Gradnja objektov je dopustna tudi na komunalno neopremljenih stavbnih zemlji\u0161\u010dih, \u010de se na podlagi pogodbe o opremljanju zemlji\u0161\u010da so\u010dasno z gradnjo objektov zagotavlja komunalno opremljanje stavbnih zemlji\u0161\u010d oziroma ob upo\u0161tevanju predpisov o graditvi objektov.<\/p>\n

Stavbna zemlji\u0161\u010da za gradnjo objektov so komunalno opremljena, \u010de imajo zagotovljeno:<\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 oskrbo s pitno vodo – razen v obmo\u010djih brez javnega omre\u017eja, kjer je dovoljena oskrba iz lastnih vodnih virov v skladu s higienskimi in sanitarno tehni\u010dnimi pogoji glede na predhodno oceno o ustreznosti vodnega vira in pridobitvi ustreznega dovoljenja,<\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 elektri\u010dno energijo ali drugi alternativni vir energije, ki zagotavlja mo\u017enost uporabe sodobnih tehnologij v gospodinjstvu,<\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 odvajanje odpadnih voda v obmo\u010djih z obstoje\u010dim ali predvidenim omre\u017ejem zajemanja in \u010di\u0161\u010denja odpadnih vod, razen v obmo\u010djih brez urejenega odvajanja in \u010di\u0161\u010denja odpadnih voda, kjer je dovoljena individualna ureditev v skladu s predpisi,<\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 priklju\u010dek na javno cestno omre\u017eje.<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

PISO Spletni pregledovalnik<\/b> vam omogo\u010da enostaven vpogled v dr\u017eavne in ob\u010dinske prostorske evidence, kot so: zemlji\u0161ki kataster, prostorski plan, komunalni kataster, cestna infrastruktura, kataster stavb, ortofoto posnetki, poslovni subjekti in ostalo.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"piso_m\"<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

Komunalni prispevek<\/strong><\/p>\n

Komunalni prispevek za obstoje\u010do komunalno opremo je\u00a0 prispevek za obremenitev obstoje\u010de komunalne opreme, ki ga zavezanec pla\u010da ob\u010dini.<\/p>\n

Zavezanec za pla\u010dilo komunalnega prispevka za obstoje\u010do komunalno opremo je investitor oziroma lastnik objekta, ki se na novo priklju\u010duje na obstoje\u010do komunalno opremo ali ki pove\u010duje zmogljivost objekta ali spreminja njegovo namembnost.<\/p>\n

Komunalni prispevek se obra\u010duna v skladu s dolo\u010dili Uredbe o programu opremljanja stavbnih zemlji\u0161\u010d in odloku o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoje\u010do komunalno opremo ter\u00a0 izra\u010dunu in odmeri komunalnega prispevka ( Ur.list RS, \u0161t. 20\/19, 30\/19-popr, 34\/19) ter merili in na na\u010din dolo\u010den v Odloku o\u00a0 podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoje\u010do komunalno opremo za obmo\u010dje Ob\u010dine Rogatec ( Ur.list RS, \u0161t. 65\/2021).<\/p>\n

 <\/p>\n

Za odmero komunalnega prispevka za obstoje\u010do komunalno opremo se upo\u0161tevajo naslednja merila:<\/p>\n