Javna dražba za prodajo nepremičnin

Občina Postojna, Ljubljanska cesta 4, Postojna, na podlagi sklepov Občinskega sveta občine Postojna št. 03201-1/2004 z dne 26.10.2004 ter 40. člena Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Uradni list RS, št. 12/03 in 77/03) objavlja

Javno dražbo za prodajo nepremičnin
 

I. Predmet prodaje so naslednje nepremičnine:

1. v k.o. Razdrto, vl. št. 436: parc. št. 45/1 travnik 4. razred v izmeri 1309 m2 in pašnik 2. razred v izmeri 1309 m2 za gradnjo skladno z veljavnimi prostorskimi planskimi in izvedbenimi akti Občine Postojna ter ostalimi veljavnimi zakonskimi in podzakonskimi akti, ki urejajo to področje; izklicna cena: 4.900.000,00 SIT,
2. v k.o. Slavina, vl. št. 712: parc. št. 972/1 travnik 6. razred v izmeri 4153 m2 in pašnik 2. razred v izmeri 500 m2; izklicna cena: 16.204.072,00 SIT.
Zemljišče je predvideno za gradnjo objektov, namenjenih za proizvodnjo, servise in skladišča, za komunalne dejavnosti in promet, v skladu z veljavnimi prostorskimi planskimi in izvedbenimi akti Občine Postojna ter ostalimi veljavnimi zakonskimi in podzakonskimi akti, ki urejajo to področje.
3. v k.o. Postojna, vl. št. 283: parc. št. 1315/2 travnik 2. razred v izmeri 84 m2 in parc. št. 2717/1 cesta v izmeri 780 m2; vl. št. 1897: parc. št. 1314/1 travnik 2. razred v izmeri 279 m2 in parc. št. 1293/1 travnik 2. razred v izmeri 1076 m2 ter parc. št. 2612/1 pot v izmeri 325 m2, vpisana  v seznamu XXXIII kot javno dobro, z odvzemom tega statusa pa postane last občine. Vsa zemljišča se prodajajo skupaj za izklicno ceno: 19.550.000,00 SIT.
Zemljišča se nahajajo v mestu Postojna in so skupaj s parcelami v privatni lasti glede na Odlok o ureditvenem načrtu Titova cesta v Postojni (Ur. list RS, št. 57/94) in ostale veljavne zakonske in podzakonske akte, ki urejajo to področje, opredeljena kot zazidljiva zemljišča, ki so namenjena gradnji trgovskega centra.

II. Pogoji prodaje na javni dražbi:

• Javna dražba bo ustna. Najmanjši znesek višanja znaša 100.000,00 SIT. Izklicne cene nepremičnin že vključujejo davek na dodano vrednost. 
• Zemljišča so delno komunalno opremljena, investitorji jih bodo opremili sami na lastne stroške, le-ti bodo upoštevani pri odmeri komunalnega prispevka.
• Komunalni prispevek se investitor zaveže plačati pred izdajo gradbenega dovoljenja. Ta se bo odmeril na podlagi veljavnih predpisov.
• Na javni dražbi dosežena cena zemljišča se zniža glede na status dražitelja  (nakup zemljišča za gradnjo stanovanjskega objekta za prvo reševanje oz. neprimerno rešen stanovanjski problem, odpiranje novih delovnih mest) skladno s 15. a členom Odloka o gospodarjenju s stavbnimi zemljišči v Občini Postojna (Ur. list RS, št. 71/00, 122/00, 84/01, 128/03).
• Stroške za izpeljavo postopka pri notarju, vključno s stroški zemljiškoknjižnega prepisa, plača kupec.
• Na javni dražbi lahko sodelujejo pravne osebe, ki izkažejo, da imajo sedež na območju Evropske unije ali katerekoli izmed njenih članic in fizične osebe, ki izkažejo, da so državljani Evropske unije ali katerekoli izmed njenih članic.
• Dražitelji se morajo pred pričetkom javne dražbe izkazati s potrdilom o plačani varščini v znesku 10 % izklicne cene nepremičnine (navesti št. parcele), ki jo bodo dražili, na transakcijski račun Občine Postojna št. 01294-0100016345 s pripisom v rubriko »vrsta posla«, na prvi dve mesti 88. Neuspelim dražiteljem se bo varščina vrnila v roku 8 dni po opravljeni javni dražbi brez obresti.
• Rok za podpis pogodbe je 15 dni po prejemu pogodbe oz. po prejemu obvestila občine, v primeru, da sestavi notarski zapis pogodbe notar. Kupnino je kupec dolžan plačati v roku 8 dni po prejemu računa, ki se mu ga izstavi po podpisu pogodbe. Plačilo celotne kupnine v prej določenem roku je bistvena sestavina pravnega posla. V primeru, da se plačilo ne izvede v roku, se pogodba razdre, varščina pa zadrži.
• Dodatne informacije v zvezi z nepremičninami dobijo interesenti na Uradu za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči Občine Postojna, Ljubljanska c. 4, pisarna štev. 25 - 27, ali na tel. št. 05 7280-786; ogled lokacij je mogoč po  predhodnem dogovoru.
• Javna dražba bo v torek, 21.12.2004 ob 10. uri v sejni dvorani Kulturnega doma Postojna, Gregorčičev drevored 1, 6230 Postojna.

 OBČINA POSTOJNA
    Jernej Verbič
     ŽUPAN