{"id":11636,"date":"2024-10-14T07:35:07","date_gmt":"2024-10-14T07:35:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gorisnica.si\/?p=11636"},"modified":"2024-10-14T07:38:06","modified_gmt":"2024-10-14T07:38:06","slug":"sporocilo-za-javnost-poskusni-izracun-posplosenih-vrednosti-nepremicnin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gorisnica.si\/2024\/10\/14\/sporocilo-za-javnost-poskusni-izracun-posplosenih-vrednosti-nepremicnin\/","title":{"rendered":"Sporo\u010dilo za javnost &#8211; Poskusni izra\u010dun posplo\u0161enih vrednosti nepremi\u010dnin"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"11636\" class=\"elementor elementor-11636\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-003f618 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"003f618\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a3230b8\" data-id=\"a3230b8\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-053c73d elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"053c73d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"239\" src=\"https:\/\/www.gorisnica.si\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Banner_PI-1024x239.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-11638\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.gorisnica.si\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Banner_PI-1024x239.png 1024w, https:\/\/www.gorisnica.si\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Banner_PI-300x70.png 300w, https:\/\/www.gorisnica.si\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Banner_PI-768x179.png 768w, https:\/\/www.gorisnica.si\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Banner_PI-600x140.png 600w, https:\/\/www.gorisnica.si\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Banner_PI-560x131.png 560w, https:\/\/www.gorisnica.si\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Banner_PI.png 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-70c29c2 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"70c29c2\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-8187aaf\" data-id=\"8187aaf\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-63e0b68 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"63e0b68\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Sporo\u010dilo za javnost <\/strong><\/p><p><strong>Objava poskusno izra\u010dunanih posplo\u0161enih vrednosti nepremi\u010dnin (10. 10. \u2013 25. 11. 2024)<\/strong><\/p><p>V skladu z Zakonom o mno\u017ei\u010dnem vrednotenju (ZMVN-1) je Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS) izvedla postopek poskusnega izra\u010duna posplo\u0161enih vrednosti nepremi\u010dnin.<\/p><p>Cilj in namen postopka poskusnega izra\u010duna je, da se <strong>lastnike nepremi\u010dnin seznani<\/strong>:<\/p><ul><li>s <strong>predlogom<\/strong> <strong>novih modelov vrednotenja<\/strong> prek javne razgrnitve predlogov modelov vrednotenja in<\/li><li>s <strong>poskusno izra\u010dunanimi vrednostmi vseh nepremi\u010dnin<\/strong> na podlagi novih modelov.<\/li><\/ul><p>Modeli vrednotenja in izra\u010dunane vrednosti v postopku poskusnega izra\u010duna bodo odra\u017eale <u>stanje trga nepremi\u010dnin na dan 1. 1. 2024<\/u> ter <u>stanje podatkov o nepremi\u010dninah v katastru nepremi\u010dnin na dan 10. 6. 2024.<\/u><\/p><p>Predlogi modelov vrednotenja so usklajeni z ob\u010dinami in strokovno javnostjo. <strong>Modeli in poskusno izra\u010dunane vrednosti bodo razgrnjene za petin\u0161tirideset (45) dni<\/strong>. V tem \u010dasu bodo imeli <strong>vsi lastniki nepremi\u010dnin mo\u017enost vpogleda v bazo poskusnega izra\u010duna na spletnem portalu Prostor<\/strong> (<a href=\"http:\/\/www.e-prostor.gov.si\">www.e-prostor.gov.si<\/a>). V bazo bo mo\u017eno vstopati preko naslova ali identifikacijske \u0161tevilke nepremi\u010dnine (parcela ali del stavbe). Vrednosti nepremi\u010dnin so izra\u010dunane na podlagi podatkov o nepremi\u010dninah, ki se vodijo v katastru nepremi\u010dnin in na podlagi predloga modelov vrednotenja nepremi\u010dnin.<\/p><ol><li>\u010ce <strong>lastnik nepremi\u010dnine <\/strong>ugotovi, da so podatki o nepremi\u010dnini v katastru nepremi\u010dnin neustrezni, <strong>lahko spro\u017ei postopek urejanja podatkov o nepremi\u010dninah<\/strong> v skladu z Zakonom o katastru nepremi\u010dnin (ZKN).<\/li><li>\u010ce so podatki o nepremi\u010dninah v katastru nepremi\u010dnin pravilni in ustrezajo dejanskemu stanju, pa <strong>lastnik<\/strong> kljub temu meni, da je izra\u010dunana vrednost po njegovem mnenju nepravilna, <strong>lahko poda<\/strong> <strong>predlog spremembe modela vrednotenja preko obrazca<\/strong>. Predloge sprememb vrednostnih con in vrednostnih ravni lastniki po\u0161ljejo na ob\u010dino, v kateri se nahaja nepremi\u010dnina. Predloge sprememb novih modelov, vezane na vrednostne tabele, to\u010dkovnike, to\u010dkovne razrede in faktorje za izra\u010dun posplo\u0161ene vrednosti, pa po\u0161ljejo na Geodetsko upravo. <strong>Morebitne pripombe se mora poslati v obdobju od 10. 10. 2024 do 25. 11. 2024.<\/strong><\/li><\/ol><p><strong>Vsa navodila in obrazci so dostopni na portalu Prostor (<\/strong><a href=\"http:\/\/www.e-prostor.gov.si\"><strong>www.e-prostor.gov.si<\/strong><\/a><strong>).<\/strong><\/p><p>Uveljavljanje posebnih okoli\u0161\u010din v skladu z ZMVN-1 v postopku poskusnega izra\u010duna ni mo\u017eno. Ta mo\u017enost bo dana \u0161ele po sprejemu Uredbe o dolo\u010ditvi modelov vrednotenja in vzpostavitve evidence vrednotenja, predvidoma aprila 2025.<\/p><p>Za vpra\u0161anja in dodatna pojasnila se obrnite na <a href=\"mailto:pr.gurs@gov.si\">pr.gurs@gov.si<\/a><\/p><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sporo\u010dilo za javnost Objava poskusno izra\u010dunanih posplo\u0161enih vrednosti nepremi\u010dnin (10. 10. \u2013 25. 11. 2024) V skladu z Zakonom o mno\u017ei\u010dnem vrednotenju (ZMVN-1) je Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS) izvedla postopek poskusnega izra\u010duna posplo\u0161enih vrednosti nepremi\u010dnin. Cilj in namen postopka poskusnega izra\u010duna je, da se lastnike nepremi\u010dnin seznani: s predlogom novih modelov vrednotenja prek javne [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"give_campaign_id":0,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-11636","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-obcina"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gorisnica.si\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11636","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gorisnica.si\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gorisnica.si\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gorisnica.si\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gorisnica.si\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11636"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.gorisnica.si\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11636\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11642,"href":"https:\/\/www.gorisnica.si\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11636\/revisions\/11642"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gorisnica.si\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11636"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gorisnica.si\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11636"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gorisnica.si\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11636"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}